Предлагается изменить правила выкупа некоторых арендованных у государства земельных участков

Депутат Алексей Русских внес в Госдуму законопроект¹, в случае принятия которого граждане, заключившие с государством или муниципалитетом договор аренды земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, смогут выкупить их и в тех случаях, если они не возводили какие-либо объекты недвижимости на таких участках, а сами участки находятся за пределами населенного пункта. Выкупить их граждане смогут только по истечении трех лет с момента заключения договора аренды, и только если на протяжении всего срока они использовали участки для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Сегодня сходная норма действует относительно земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства (подп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ). А выкупить участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, в настоящее время можно либо если граждане-арендаторы построили на них какие-либо объекты недвижимости (подп. 7  п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ), либо если такие участки находятся в границах населенных пунктов (подп. 10  п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ).

Другим своим законопроектом² парламентарий предлагает восстановить социальную справедливость относительно граждан, которые заключили договор аренды земельных участков для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта до 1 марта 2015 года.

Дело в том, что до указанной даты конкретный срок аренды определен не был, и, по словам автора законопроекта, участки предоставлялись гражданам, как правило, на три года. Но после вступления в силу новых правил, в настоящее время, договор аренды указанных видов участков заключается на 20 лет ( подп. 3 п. 8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).

В случае одобрения инициативы такие граждане смогут до 1 января 2020 года перезаключить договор с государственными или местными органами с тем, чтобы общий срок аренды составлял 20 лет.